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Appartement 4 pièces 130 m² à vendre à Plerguer

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€217,000

Prix au m²

€1,669

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Plerguer

Description

Venez découvrir cette maison / appartement idéalement situé en plein coeur de Plerguer, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied. Vous serez séduit par une entrée avec placards menant à une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon / séjour avec cheminée insert, offrant 65 m² de pièce de vie et un accès direct à une belle terrasse. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose d'une première chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 11 m² ainsi qu'une salle de bains entièrement refaite à neuf. Un grand garage et une dépendance complètent ce bien. À visiter sans tarder ! (DPE : D 218 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 5.85 % TTC (Prix : 205 000€ hors honoraires) Surface : 130 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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