Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 117 m²
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Appartement 4 pièces 130 m² à vendre à Mulhouse
Prix de vente
€334,000
Prix au m²
€2,569
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
130 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Haut-Rhin
Ville
Mulhouse
Description
À proximité immédiate de la gare TGV de Mulhouse, dans un environnement urbain recherché avec vue sur le canal, découvrez ce bel appartement bourgeois de 130 m2, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, au sein d'une copropriété entièrement rénovée.
Ce bien, rénové avec soin en respectant le cachet de l'ancien, offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un niveau de confort moderne, idéal pour les actifs frontaliers travaillant en Suisse.
Description du bien
L'appartement se compose de :
Une entrée spacieuse
Un double séjour lumineux avec parquet pointe de Hongrie
Une cuisine séparée, aménagée et équipée
Deux grandes chambres de 22 m2 et 23 m2, dont une avec dressing
Une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque
WC séparés
Annexes
Cave en sous-sol
Carport privatif extérieur sécurisé dans la cour clôturée de l'immeuble (possibilité de fermeture pour création d'un garage, sous réserve d'autorisations)
Informations copropriété
Copropriété de 13 lots (dont 4 principaux)
Charges annuelles courantes : 773 EUR (exercice 2023)
Syndic bénévole assisté d'un logiciel de gestion professionnel
Aucune procédure en cours
Travaux récents réalisés : façade, toiture ardoise, parties communes, porte d'entrée, boîtes aux lettres, portail motorisé
Prestations techniques
Chauffage individuel gaz installation récente
Menuiseries double vitrage
Rénovation intérieure complète, aucun travaux à prévoir
Localisation & mobilité
Gare TGV accessible à pied
Accès rapide axes autoroutiers
Liaisons directes vers Bâle Suisse et Freiburg Allemagne
Informations légales
Bien soumis au statut de la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix : 320 000 EUR + 14000 EURd'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix honoraires d'agence inclus de 334000 EUR.
Pourquoi ce bien est idéal pour un frontalier suisse ?
Proximité immédiate des transports
Volumes confortables
Zéro travaux
Stationnement sécurisé
Emplacement stratégique
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez Malvine [Coordonnées masquées].
Surface : 130 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
#66d
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