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Appartement 4 pièces 130 m² à vendre à Rezé

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€2,192

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Rezé

Description

La surface totale de ce bien est de 130,19m2. Appartement : 86,42 Terrasse. : 31,84 Balcon1 : 2,50 Balcon2 : 9,43 Cave privative et deux places de parking couvertes. Laissez-vous séduire par cet appartement, agréable et confortable, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Depuis l'entrée, vous accédez à une pièce de vie claire et accueillante avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien et les moments partagés. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il comprend trois chambres dont une avec dressing et deux avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Côté technique, radiateurs et sèche serviette électrique de Marque ACOVA à inertie fluide, volets à commande électrique, banne avec télécommande pour la Terrasse plus sortie d'eau et prises électriques. La cuisine est équipée avec un four et un lave vaisselle neufs, d'une plaque induction, micro-onde, réfrigérateur et surtout de nombreux rangements. Pour l'eau chaude, ballon de 300 litres et l'installation est en très bon état. Porte d'entrée 3 points sécurisée. Deux places de stationnement sont en sous-sol sécurisées ainsi qu'une cave fermée complètent ce logement sans oublier un local à vélo fermé. A l'extérieur, places de parking gratuites pour recevoir famille et amis. Proche des commerces, écoles et transports, la résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Un appartement agréable à vivre, lumineux et à visiter sans attendre. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021: entre 1010 euros euros et 1420 euros. Charges de copropriété : 150€ / mois. Travaux d'étanchéité balcon en cours qui sont votés et réglés par le propriétaire ( AG juin 2025). Seul “Balcon1” est concerné pour l'appartement. A ce jour, pas d'autres travaux votés.

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