Appartement 4 pièces 131 m² à vendre à Toulouse

TOULOUSE quartier Saint-Exupery: OPPORTUNITÉ RARE / Investissement LOCATIF serein et rentable avec loyer sécurisé Référence 422531206 Age : Homme de 75 ans Loyer : 1850 EUR Valeur du bien : 577800 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : TOULOUSE, quartier résidentiel recherché de Saint- Exupéry / Côte Pavée Bel appartement de 131 m² TRAVERSANT situé au troisième et dernier étage avec ascenseur-2 Terrasses-2 garages: -Salon lumineux aux beau volumes -Cuisine séparée ouvrant sur jolie terrasse -2 chambres -A l'étage : un bureau avec accès à une seconde terrasse Cliamtisation Autre atout: 2 garages Petit copropriété Bien rare sur le secteur, idéal investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé Analyse financière : Constituez-vous du patrimoine : -> un revenu mensuel garanti et réévalué chaque année -> un locataire en place plus que sérieux qui prendra soin de votre bien: le vendeur. -> Pas de risques d'impayés ni de vacances locatives, REVENUS IMMEDIATS Vous ferez l'acquisition de cet appartement de 131m² avec 2 garage en plein centre pour un prix de 577.800EUR honoraires de conseil inclus et percevrez immédiatement un loyer annuel de 22.200EUR (1.850EUR/mois)?? Possibilité de recourir à un crédit bancaire pour le financement. Les plus de cet investissement: oLocalisation recherchée: Côte Pavée, Saint-Exupéry à forte tension locative oAppartement au dernier étage aux beaux volumes avec 2 parkings oLocataire (le vendeur) solvable avec garantie de revenus