Appartement 4 pièces 131 m² à vendre à Perpignan

PERPIGNAN APPARTEMENT AVEC TERRASSES ET GARAGE. Au coeur du quartier Les Remparts, cet appartement de 100m², se vit comme une maison de ville grâce à son grand garage en rez de chaussée ( avec porte automatique) et son habitation principale au premier étage. Il offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition sud et à ses trois faces. L'entrée spacieuse ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d' un balcon tandis quel la cuisine indépendante elle aussi très lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air pendant les beaux jours. Trois chambres accueillent toute la famille, et la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet ensemble fonctionnel. Le double vitrage, la climatisation gainable et le ballon thermodynamique assurent confort et performance énergétique (DPEC). La terrasse sur le toit ajoute un espace extérieur supplémentaire, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. L'appartement se présente en bon état, habitable sans travaux, offrant cachet et charme de l'ancien. Le quartier bénéficie d'un réseau de transports très bien desservi, avec plusieurs arrêts de bus à deux ou trois minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires variés, de la maternelle au primaire, ainsi que de nombreuses commodités : commerces, supermarché, restaurants et cafés animés, et espaces verts tels que jardins et parcs accessibles à pied. Cette localisation allie praticité urbaine et cadre de vie agréable, idéal pour s'installer ou investir à Perpignan. Une visite s'impose ! Prix : 195000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 4 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 20.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 963.0 € et 1303.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Ambre SANTUCCI EI, agent commercial (RSAC 92018294) Surface Loi Carrez : 100 Précision localisation : 2