Appartement 4 pièces 131 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

EXCLUSIVITE - CROIX ROUSSE - RESIDENCE STANDING - T4 - 131M2 - TRAVERSANT - DEUX BALCONS Venez découvrir cet appartement idéalement situé proche du métro HENON. Spacieux logement avec beaux volumes, grandes ouvertures, larges balcons (2x19m2), belle luminosité et vue sur les Monts d'or côté Nord. Les espaces 'Vie': Cuisine fermée avec arrière-salle ayant pour fonction buanderie/stockage. Une spacieuse salle à manger et deux grandes ouvertures sur le balcon de 19m2 Possibilité d'ouvrir la cuisine sur salon pour agrandir les espaces Côté Nuit: Nous retrouvons trois chambres, ayant chacune accès au deuxième balcon (19m2) orienté Nord avec vue sur les Monts d'Or. A votre disposition vous aurez une confortable salle d'eau et un w.c indépendant. Une seconde salle d'eau avec w.c est également disponible. L'appartement est vendu avec une cave. Vous apprécierez : - Les beaux volumes - Les grandes ouvertures - La luminosité - Les espaces de vies - Les spacieux balcons - La modularité de l'appartement Charges Copro : 360€/Mois (Chauffage, Eau froide / Chaude, Espaces Verts etc.) Taxes Foncières : XXX€/An Ne tardez plus ! Sébastien ROY [Coordonnées masquées] Sebastien . roy @ e i f c a l u i r e . com Surface : 131 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d