Appartement 4 pièces 132 m² à vendre à Nancy

Appartement T4 de Grand Standing - 132.91 m² - Vue Ville et Parc Découvrez ce magnifique appartement T4 de 132.91 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de grand standing. Cet appartement, en excellent état, allie luxe et confort pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses pièces spacieuses, dont 3 chambres (2 donnant à l'arrière dont une de 20m²) et un double séjouravec balcon de 42 m², cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de luminosité. La cuisine indépendante et équipée, les moulures au plafond, le parquet en point de Hongrie et la hauteur sous plafond ne pourront que vous séduire. Une buanderie, salle d'eau et WC séparé complètent ce bien. Profitez de ce cocon et bénéficiez de la tranquillité d'un quartier bien desservi avec vue apaisante sur le Parc Charles III à l'arrière. Une cave de 5 m² complète ce bien d'exception. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, un parc et jardin, des médecins généralistes, ainsi que des transports en commun (bus et tramway). Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cet environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 1 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 398 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1105 €/mois. Provision sur charges 215 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 105 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €.