Appartement 4 pièces 132 m² à vendre à Grenoble

SeLoger il y a 7 mois

Prix de vente

€319,000

Prix au m²

€2,417

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Au 10 € et dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce grand T4 aux volumes généreux, offrant 131,51 m² habitables, prolongés par une véranda de 20 m² et une terrasse de 32 m² avec vue panoramique. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², une cuisine séparée et équipée, trois chambres spacieuses, deux salles de bains, deux WC et d'un dressing. Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cave et une place de stationnement nominative sur parking privé de la résidence complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. A visiter sans tarder. Prix du bien : 319 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 155 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € eau froide incluse. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

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