1 / 6

Appartement 4 pièces 132 m² à vendre à Saint-Denis

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€3,258

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Saint-Denis

Description

Appartement 3 chambre(s) à vendre EXCLUSIVITÉ - LA PLAINE - SAINT-DENIS RARE DANS LE SECTEUR ! En plein coeur du quartier de La Plaine, proche de toutes commodités et des transports, je vous propose cet appartement traversant, à usage mixte, avec ses expositions est/ouest, de type loft totalement refait à neuf de 132 m2. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de style industriel réhabilité en 2013, ce bien se compose actuellement d'une entrée de 20 m2, d'une grande pièce de vie de 95 m2 avec son installation pour la cuisine, d'une chambre de 14 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez créer vous-même l'espace en fonction de votre projet : possibilité d'aménager une à trois chambres selon vos besoins. Ce spacieux loft offre également la possibilité d'aménager jusqu'à 4 studios indépendants, idéal pour un projet d'investissement locatif. Une place de parking où vous pourrez stationner deux véhicules complètent ce bien. Le plateau a été totalement rénové (isolation, électricité, plomberie, fenêtres en double vitrage PVC, sol, murs et plafond). Vous serez totalement séduit par son emplacement de qualité, proche des transports, restaurants et supermarchés, sa luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et ses expositions est/ouest, ses nombreuses prises avec accès à la fibre, son fort potentiel et ses grands volumes. A PROXIMITÉ : Transports : RER B - La Plaine Stade de France : 480m Bus 139 / 173 / 239 - Murger : 230m Bus 302 - Maraîchers : 245m Bus 153 / 353 - Landy Pont de Soissons : 365m Etablissements scolaires : Lycée polyvalent Rosa Parks : 120m Ecole maternelle Le Corduan & Ecole élémentaire Taos Amrouche : 170m Ecole maternelle Robert Doisneau : 180m Ecole primaire Malala Yousafzai & Ecole élémentaire Maria Casarès : 210m Collège Iqbal Masih : 440m Collège privé Chne Or : 640m Commodités : Commissariat : 180m Boulangerie & Pharmacie : 240m Franprix & Boucherie : 350m Bibliothèque : 380m La Poste : 640m Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 31 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2956 €. Nombre de procédure en cours: 0. . Référence annonce : 749581011-118 Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.