Appartement de luxe 4 pièces 132 m² à vendre à Cannes

APPARTEMENT BOURGEOIS RENOVE 134m² ✨ Appartement bourgeois rénové - 4 pièces - 134 m² - Cannes ✨ Découvrez ce superbe appartement bourgeois 4 pièces d'environ 134 m², entièrement rénové, alliant avec élégance le charme de l'ancien (volumes, cachet, standing, hauteur sous plafond) et le confort du moderne (climatisation, double vitrage, etc...). Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate du centre de Cannes, des commodités et des transports, offrant un cadre de vie aussi pratique que raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et l'atmosphère chaleureuse propre aux appartements de caractère. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue un espace convivial et élégant, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien dans un environnement de qualité. 🏡 Côté nuit L'appartement propose trois belles chambres, dont : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort, Deux autres chambres aux proportions harmonieuses. Une seconde salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète l'espace nuit. 👗 Rangement & praticité Pensé pour un quotidien fluide, le bien bénéficie de : Un dressing indépendant, De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace. ⭐ Les atouts Appartement bourgeois de caractère Rénovation complète avec prestations contemporaines Surface généreuse de 134 m² Suite parentale Deux salles d'eau Dressing et nombreux rangements Proximité du centre de Cannes, commerces et transports Un bien rare, conjuguant emplacement recherché, cachet de l'ancien et confort actuel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. 📞 À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie d'exception. Les charges annuelles sont d'environ 4.800 € comprenant : entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, ascenseur. Nombre de lots : 55 dont 26 lots d'habitation DPE D et D : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4912 Référence annonce : N3QX-A82-O2J Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 4800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 714 € et 2 318 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d