Vente T4 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 117 m²
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Appartement 4 pièces 133 m² à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€3,383
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
133 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Description
Kahûte vous propose, en EXCLUSIVITE sur les hauteurs de la commune de Collonges au Mont d'Or, à seulement 20 minutes du centre de Lyon, au calme, dans un cadre privilégié et verdoyant un beau 4 pièces de 133m2 dans la copropriété très prisée du domaine des terres du Tourvéon.
Vous serez séduit par le volume des pièces et le charme de l'appartement.
Idéalement distribué, il est composé d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour de de 35m2 et d'un WC indépendant.
Au premier étage vous trouverez une grande suite parentale de 31m2 avec sa salle de bains et son coin dressing, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant.
Pour compléter ce bien vous pourrez utiliser 2 places de stationnement privative et vous disposerez d'une cave au Rdc pour stocker des affaires.
Les + de cet appartement :
- Le charme et la grande pièce de vie.
- Les prestations haut de gamme de la copropriété.
- Le calme.
- Peu de travaux à prévoir : rafraîchissement !
Vous pourrez profiter de l'environnement privilégié de cette copropriété. Au calme, dans un cadre verdoyant, vous aurez accès au vaste parc arboré et à la piscine pour les beaux jours.
Cette résidence est entièrement sécurisée et profite d'un entretien irréprochable.
Concernant les commodités :
En voiture :
3 minutes du centre de Collonges,
Moins de 10 minutes des écoles-Collèges et Lycée ( Jean Perrin, Fromente, Ombrosa, Chartreux, Greenfield, ....)
12 minutes de Gare de Vaise
20 Minute du centre ville de Lyon
Transport en commun :
Bus 71 direction gare de vaise, 31 direction gare de perrache par la gare de vaise, bus scolaire.
A seulement 5min de la gare de Collonges/Fontaines: Depuis cette gare: accès gare de Vaise (8min), gare Part-Dieu (10 min), gare de Perrache (12 min) et 25 min de Confluence.
Pour plus de renseignements :
Riffaud Sophie [Coordonnées masquées].
Surface : 133 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 25
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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