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Appartement 4 pièces 133 m² à louer à Villeurbanne

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,538

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

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Description

Villeurbanne - Rue Alexis Perroncel dans un immeuble récent de 2013 avec ascenseur, au 5ème et dernier étage rare T4 de 133.86 m². L'appartement comprend une spacieuse entrée avec placard, une cuisine équipée (meubles, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro ondes, four, réfrigérateur) ouverte sur une belle pièce de vie, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec placards qui donnent accès à une salle d'eau, deux WC. Une terrasse de 130 m² et deux garages en sous-sol. Chauffage individuel gaz et climatisation dans toutes les pièces. Loyer appartement : 2 370€ charges incluses de 130€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Dépôt de garantie appartement : 2240€. Loyer garages : 168€ charges incluses de 10€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Dépôt de garantie garages : 158€ Loyer appartement + garage : 2538€ charges comprises. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1740.18€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1530€ (2021). Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 2240€. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 1833.88€. Complément de loyer : 406.12€ (justifié par la présence d'une terrasse de 130m², d'un système de climatisation et de prestations haut de gamme). (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence S1224.

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