Description
GELOS (64110) - LOFT D'EXCEPTION 135 m² | ESPRIT INDUSTRIEL CHIC | RÉSIDENCE SÉCURISÉE. Gelos, à seulement 2 km de Pau et à quelques minutes à pied du coeur de ville : une commune résidentielle prisée du sud palois, bordée par le Gave, alliant sérénité, verdure et accès immédiat aux commodités urbaines — un cadre de vie rare, entre nature béarnaise et dynamisme de la capitale du Béarn.
Nichée au coeur de cette adresse recherchée, nous vous proposons un loft atypique de caractère de 135 m², véritable bien d'exception mariant ambiance industrielle, volumes généreux et confort contemporain dans une résidence sécurisée à taille humaine, avec des charges maîtrisées.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² s'impose comme le coeur battant de ce loft. La cuisine ouverte architecturale, pensée pour les vrais amateurs de gastronomie, s'articule autour d'un îlot central généreux avec ses grands plans de travail et ses rangements optimisés en abondance — pour qui souhaite adopter une esthétique minimaliste et épurée sans jamais sacrifier la fonctionnalité. Un cellier attenant complète intelligemment cet espace, dissimulant le quotidien hors de vue pour préserver l'atmosphère soignée et aérée de l'ensemble. Le poêle à bois vient poser une touche chaleureuse et cosy, en parfaite harmonie avec l'esprit industriel des lieux — un bien qui se suffit à lui-même, pensé dans ses moindres détails pour un cadre de vie sans compromis.
Le séjour s'ouvre sur un espace extérieur privatif clos, sans vis-à-vis, facile d'entretien, conçu pour une vie dedans-dehors en toute fluidité grâce aux généreuses ouvertures.
À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative pour une intimité préservée, et une mezzanine qui amplifie encore la sensation de volumes propre aux plus beaux lofts.
Confort et performance — DPE classé B : équipé d'une pompe à chaleur réversible, le logement offre chauffage en hiver et climatisation en été, pour une maîtrise parfaite des températures toute l'année et des factures énergétiques contenues — un argument rare et décisif à ce niveau de prestations.
Résidence sécurisée, copropriété à taille humaine avec faibles charges maîtrisées, deux places de parking privatives juste devant l'entrée.
L'accès au centre-ville de Pau peut se faire à pied ou par bus (arrêt a 200m): tout est réuni pour une vie sereine, élégante et sans contrainte.
