Appartement 4 pièces 135 m² à vendre à Besançon

Emplacement stratégique pour ce magnifique appartement en retrait de la rue de Dole. Au calme à 10mn du centre ville, de Valentin et Chateaufarine. Construite début des années 80 - par l'architecte Joël LAFFLY - cette petite copropriété abrite, dans son parc, 6 habitations juxtaposées identiques. Un soin particulier a été apporté à la distribution des pièces et aux volumes en profitant au mieux de la luminosité. Devant la baie vitrée, le coin repas avec sa cuisine équipée profite d'une vue sur la terrasse et la nature. Sur la mezzanine le vaste salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé peut facilement accueillir un espace travail. La suite parentale parée de deux rangées d'armoires dressing présente une organisation fluide et confortable. Au dos, la salle d'eau a été conçue avec raffinement et réalisée avec des matériaux de belle facture. La seconde chambre, en prolongement du salon s'organise en toute autonomie, avec salle de bain et wc. Idéal pour vivre en famille ou recevoir des amis, en toute indépendance. La terrasse de 30m2 - orientée à l'ouest - permet de profiter des belles journées à l'ombre des arbres. 2 places de stationnement couvertes devant l'entrée, 1 garage, 1 buanderie et 1 cellier complètent parfaitement ce bien. Pour les amoureux des beaux espaces, soucieux d'un esthétique harmonieux et en recherche d'un cadre de vie apaisant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 135 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an