Appartement 4 pièces 136 m² à vendre à Lille

Découvrez cet appartement au style parisien de 135,5 m² loi Carrez, situé à 7 minutes à pied de la gare de Lille Flandres et à 2 minutes du métro République - Beaux Arts. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40 m² avec parquet en pointes de Hongrie et cheminée à insert, communiquant directement avec un agréable patio de 17m2, véritable espace de respiration au coeur de l'appartement. Ce patio dessert également la cuisine de 11,95m2. L'été venu, les ouvertures permettent une belle fluidité entre les espaces - séjour, patio et cuisine - idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose trois grandes chambres, toutes parquetées. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès à une terrasse de 26m2 sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Une cave est également proposée et vous aurez la possibilité de reprendre la location d'un parking à proximité immédiate. Cet appartement rare vous séduira par l'atmosphère qu'il dégage et par son emplacement idéal au pied des commerces et des transports. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).