Appartement 4 pièces 137 m² à vendre à Nîmes

À VENDRE - Appartement de caractère avec balcon - Centre de Nîmes Situé au 2 € étage d'un immeuble ancien de standing, à quelques pas du coeur historique de Nîmes, ce spacieux appartement d'environ 137 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes. Ce bien rare combine cachet de l'ancien (hauteur sous plafond remarquable, menuiseries d'époque ) et multiples possibilités d'aménagement , idéal pour créer un espace de vie unique à votre image. Il se compose actuellement de : Une entrée distribuant les pièces, Une vaste pièce de vie, Une cuisine indépendante, Trois chambres, Une salle de bain, WC séparés, Côté extérieur : Une terrasse arrière , discrète et ensoleillée, idéale pour un coin repas ou un espace détente végétalisé. Les plus : Immeuble bien entretenu, Faibles charges, Emplacement recherché à proximité immédiate des Halles, des Arènes, des commerces et des transports, Grand potentiel pour résidence principale ou projet locatif de qualité. ?? Un bien rare sur le marché nîmois , à découvrir sans tarder avec votre agence RE/MAX. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Syndic bénévole, assurance de la copropriété. Nombre de procédure en cours: 0. .