Vente T4 La Trinité (06) 4 pièces 135 m²
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Appartement 4 pièces 137 m² à vendre à La Trinité
Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€2,912
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
137 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
La Trinité
Description
LA TRINITÉ CENTRE ! RARE À LA VENTE - APPARTEMENT D'EXCEPTION AU CALME ABSOLU
Situé dans un quartier résidentiel recherché, au calme total et au sein d'un lotissement sécurisé, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, offrant de beaux volumes, 4 terrasses, une luminosité remarquable et aucun vis-à-vis.
D'une surface de 115 m² au sol (92 m² Loi Carrez), ce bien en excellent état se trouve au 2 € et dernier étage, avec palier d'accès privatif, garantissant intimité et tranquillité.
Les atouts majeurs :
- Vaste séjour de 31 m², baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse
- Cuisine-véranda moderne, entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur
- Distribution en étoile, offrant une circulation fluide et fonctionnelle
- Trois grandes chambres (13 m², 14 m², 16 m²), dont deux en suite avec salle de bains privative
- Dressing et terrasse pour chaque chambre, un véritable luxe au quotidien
- Salle d'eau invités et WC indépendant pour un confort optimal
- Appartement climatisé
Prestations complémentaires :
- Cave
- Dépendance aménagée de 45 m² (Carrez) avec accès direct sur rue
En option : très grand garage avec accès intérieur direct depuis le palier en rdc.
Emplacement privilégié : proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en conservant un environnement paisible et résidentiel.
Bien rare sur le secteur - fort potentiel - à saisir rapidement !
DPE : D
Surface Carrez : 137 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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