Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Villeneuve-Loubet

Duplex à proximité de la plage et des commerces avec piscine privée Dans le secteur prisé des Bouches du Loup, à quelques pas de la plage, des commerces et de la Marina, bas de villa 4 pièces de 128 m² avec piscine privée et garage. Cette villa entièrement climatisée à la décoration contemporaine et élégante, offre au premier étage un double séjour lumineux de 46 m² avec cheminée à insert, une cuisine toute équipée, une chambre confortable avec placard, une salle de bain, un WC et une véranda. A l'étage inférieur, on dispose de deux belles chambres, un espace bureau, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'extérieur, à l'ambiance « japonisante », accueille une terrasse avec cuisine d'été, une vaste piscine privée hors-sol carrelée et un ravissant bassin à poissons. Un garage avec charge électrique et une buanderie complètent ce bien. De nombreux stationnements sont également disponibles dans la rue. Bien rare sur le secteur ! In the highly sought-after Bouches du Loup area, just steps away from the beach, shops, and the Marina, this 4-room ground-floor villa of 128 m² features a private swimming pool and a garage. Fully air-conditioned and beautifully decorated in a contemporary and elegant style, the villa offers on the main floor a bright 46 m² double living room with a fireplace insert, a fitted kitchen, a comfortable bedroom with built-in closet, a bathroom, a separate toilet, and a veranda. On the lower level, you'll find two spacious bedrooms, a study area, a shower room, and separate toilets. The exterior, with its serene “Japanese-inspired” atmosphere, includes a terrace with a summer kitchen, a large private tiled above-ground pool, and a charming fish pond. A garage with an electric charging point and a laundry room complete this property. Ample street parking is also available. A rare find in this area! Référence agence : 5728 Référence annonce : RGPT-MSH-1Y2 Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 635 € et 3 589 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).