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Bien immobilier de rendement 4 pièces 140 m² à vendre à Montauban

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€1,929

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Montauban

Description

Situation idéale ! Immeuble parfaitement situé en centre-ville, à seulement 200 mètres du Théâtre Olympe de Gouges et à 5 minutes à pied de la Place Nationale, véritable coeur de Montauban. ☀️ Bien exposé au soleil, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. 📐 Immeuble de 210 m² au total répartis comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée : Local commercial de 70 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Idéal commerce, profession libérale ou investissement locatif. 🔹 1er & 2ème étage - Appartement de 140 m² : • Grand séjour lumineux de 50 m², parfait pour recevoir • Salle de bain rénovée en 2024, avec baignoire + douche moderne • 3 chambres au 2ème étage • Beaux volumes et belle répartition des espaces 💰 Prix de vente : 270 000 € ✔️ Emplacement premium en hypercentre ✔️ Belle exposition ✔️ Idéal investisseur ✔️ Possibilité de rentabilité locative ✔️ Parfait pour combiner vie professionnelle et personnelle 📩 Disponible également en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Sécurité

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