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Appartement de luxe 4 pièces 140 m² à vendre à La Madeleine

Immobilier Notaires
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Prix de vente
€570,000
Prix au m²
€4,071

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement haussmannien
Nb pièces
4
Surface
140 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
La Madeleine

Description

LA MADELEINE - Botanique/ Grand Boulevard Bel appartement de Type 4 d'environ 140m² habitables dans résidence Haussmannienne ayant conservé son charme et son cachet ! Après avoir pris l'ascenseur ou monté le magnifique escalier en marbre vous découvrirez l'appartement (au 3ème étage) par sa large entrée donnant accès à un double séjour (salon/ salle à manger). Puis le dégagement dessert une grande cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres et une salle de bains. Vous disposerez d'une cave, d'un cellier, d'une chambre de service (ou pièce de rangement) et dans la copropriété d'un local à vélos. Charges de copropriété : environ 2.960€ par an (y compris eau froide, entretien parties communes, ascenseur,...), chauffage individuel gaz. Possibilité Garage double en supplément. Prévoir Travaux de modernisation. Les + : Appartement lumineux (Grandes Fenêtres), Charme de l'appartement ancien, Quartier Botanique/ Gd Boulevard ! DPE : D (226) / (43) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2.860€ et 3.930€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Prix de vente : 570.000,00€ dont 20.000,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3,64%) Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.

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