Appartement neuf 4 pièces 140 m² à vendre à Montpellier

MONTPELLIER - BIEN D'EXCEPTION de 140m² AVEC JARDIN PRIVATIF de 85m² - RÉSIDENCE CONFIDENTIELLE Au coeur d'un environnement résidentiel prisé, à seulement 20 minutes à pied de la Place de la Comédie, découvrez un bien rare composée de seulement 8 appartements d'exception. Un cadre de vie privilégié Nichée dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du parc Montcalm (21 hectares), des écoles, transports et commodités, cette adresse offre un équilibre parfait entre vie citadine et douceur méditerranéenne. Un appartement aux volumes remarquables Ce superbe T4 de 140 m² en rez-de-jardin séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa luminosité : Pièce de vie spectaculaire de 70 m², ouverte sur l'extérieur 3 chambres confortables dont une suite avec dressing 2 salles d'eau élégantes + 2 WC Nombreux rangements optimisés Jardin privatif d'environ 85 m², véritable prolongement du séjour Une conception pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, rare en coeur de ville. Des prestations soignées et contemporaines Carrelage grand format 60x60 Menuiseries aluminium et double vitrage Volets roulants électriques Salle d'eau aménagée avec douche extra-plate 2 WC suspendus Placards équipés Peinture lisse blanche Climatisation réversible (pompe à chaleur) Chauffe-eau thermodynamique Résidence sécurisée avec vidéophone et accès contrôlé Une résidence confidentielle et de caractère Issue de la réhabilitation d'un bâtiment au charme régional, intégrant notamment une tour emblématique, la résidence offre : Un cadre intimiste et sécurisé Des jardins arborés préservant l'intimité Des stationnements privatifs Une architecture élégante mêlant authenticité et modernité Un bien rare sur Montpellier, idéal pour une résidence principale haut de gamme : Volumes exceptionnels Extérieur privatif Petite copropriété Frais de notaire : 8 % Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6.75.96.15.09 Agence Opus / Port Marianne Surface CARREZ : 140 m²