Appartement 4 pièces 145 m² à vendre à Lyon

Lyon Presquîle À deux pas de la Place Bellecour Appartement de standing 145 m² Dernier étage avec ascenseur Investissement locatif rentable Idéalement situé au coeur de Lyon, à proximité immédiate de la Place Bellecour, découvrez ce magnifique appartement de 145 m², au dernier étage avec ascenseur dun immeuble de caractère. Ce bien se compose dun seul lot intelligemment divisé en deux logements distincts, offrant une excellente optimisation locative. Bien vendu Un des deux logements est actuellement occupé, garantissant des revenus immédiats et une bonne rentabilité dans un secteur à forte demande locative. Logement 1 Studio d'environ 56 m² loué 1076 euros ( Entrée, séjour avec cuisine ouverte, Salle de bain , Wc, Espace nuit en mezzanine ) Logement 2 Type 3 bis libre (Entrée, Séjour avec cuisine ouverte, Deux chambres, Espace nuit en mezzanine, Salle deau ,Wc ) Les atouts : Dernier étage , Ascenseur, Adresse premium en Presquîle, Double configuration locative, Bonne rentabilité, Revenus sécurisés, Fort potentiel patrimonial Un bien rare alliant emplacement stratégique, volumes généreux et performance locative attractive. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.