Appartement 4 pièces 146 m² à vendre à Besançon

Situé au coeur du quartier de la Boucle, dans un immeuble au caractère affirmé dont l'architecture témoigne de l'histoire bisontine, cet appartement contemporain prend place au 3e étage et offre un cadre de vie agréable, ouvert sur les berges du Doubs. Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle structurent l'espace. Le salon-séjour, d'une surface de plus de 80 m², se déploie en une pièce de vie confortable et conviviale, propice aux moments de partage comme aux temps de repos. Le parquet massif au sol, conservé lors de la rénovation, apporte chaleur et continuité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres. La suite principale dispose d'un large dressing linéaire de près de 10 mètres, pensé comme une véritable pièce de rangement. Une salle de bain aux lignes sobres, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète ce niveau. Parfaitement agencé, cet appartement conjugue emplacement central, volumes généreux et ouverture sur la nature. Il s'adresse à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant connectés à l'animation du centre-ville. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1500€ et 2080€/an Raphaël Hess RSAC521835439 [Coordonnées masquées] RÉF. 210EBD Raphael HESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521835439 - BESANCON. Surface : 146 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 309 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d