Appartement neuf 4 pièces 149 m² à vendre à Chambéry

Découvrez L'Amandier, situé Chemin des acacias à CHAMBERY : une résidence d'exception de 17 logements , où l'architecture contemporaine dialogue avec patrimoine et nature. Cette copropriété unique offre un cadre de vie intimiste et apaisant. Cet appartement se situe au 2ème étage et en pignon du bâtiment, façon belvédère qui surplombe la ville et les jardins du bocage face au massif de Bauges. Ce logement vous propose 149 m² ouvrant sur 54 m² de balcon. Ce bien dispose d'une entrée lumineuse, ponctuée d'ouvertures à l'Ouest, qui conduit à une généreuse pièce de vie de 65 m² intégralement vitrée sur les deux côtés et ouvrant sur un grand balcon, pour le côté pratique l'espace cuisine de cette pièce de vie est contigu à un cellier. Côté nuit cet appartement dispose: D'une suite parentale avec placard et salle de douche Deux grandes chambres avec rangements et dressing D'un wc et salle de bains séparée, De nombreux rangements. Il est très facile de revoir l'aménagement de l'espace nuit et de créer deux suites en créant deux de salles de douches dans les deux chambres. Le prix de ce logement est de 880.000 € Cet appartement est climatisé et dispose d'un chauffage au sol. Les surfaces hors normes de ce logement vous permettent une multitude de configuration afin de personnaliser votre logement en étant accompagné par l'architecte du programme. En identifiant vos besoins, il vous proposera des solutions adaptées et sur mesure. Chaque logement est pensé pour offrir un confort absolu, avec des prestations soignées et personnalisables : - Aucune nuisance, aucun vis-à-vis : chaque appartement bénéficie d'un panorama dégagé et d'un ensoleillement optimal avec de larges baies vitrées en aluminium (jusqu'à 6 m), - De larges espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins perchés en toiture, conçus comme une extension des espaces intérieurs, - Un confort thermique optimal : climatisation et plancher chauffant, - Des matériaux qualitatifs et durables. En sus il est possible d'acquérir le double garage sécurisé et privatif BOX N°21 à 29.000 € avec porte automatique, situé au rez de chaussée de la copropriété. Le prix de ce logement garage compris est de 909.000 €. La localisation de cette copropriété est unique et préservée : Le projet prend place dans un contexte unique à quelques pas du quartier Curial et du centre-ville, au pied de la colline des Charmettes. Cet environnement calme et bucolique, entre ville et campagne offre un panorama sur le Massif des Bauges et ses sommets voisins. Accès immédiat aux sentiers de promenade et aux espaces verts protégés. Proche des axes de transport et de toutes les commodités. Une conception architecturale au service de la qualité de vie : La Compagnie d'Architecture Nouvelle vous propose un lieu de vie à l'architecture singulière, ancré dans son territoire et aux lignes épurées et contemporaines. Le bâtiment est conçu comme un belvédère, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Chacun voit sans être vu, en profitant du paysage montagneux et d'espaces de vie lumineux. Des logements d'exception : Le projet l'Amandier se définit par la qualité et la générosité de ses espaces habitables, tant intérieurs qu'extérieurs. Un projet écoresponsable et durable : La résidence L'Amandier privilégie des solutions durables : - Chauffage urbain utilisant la valorisation des déchets de l'agglomération, - Panneaux solaires photovoltaïques en toiture pour l'autonomie des parties communes, - Un environnement naturel préservé, en lien avec la Fondation du Bocage et son engagement écologique. Nous sommes en frais de notaire réduits soit environ 2.5%. N'hésitez à prendre rendez-vous pour une présentation de la maquette en notre agence