Vente T4 Limoges (87) 4 pièces 129 m²
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Appartement 4 pièces 150 m² à vendre à Limoges
Prix de vente
€330,000
Prix au m²
€2,200
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
150 m²
Localisation
Département
Haute-Vienne
Ville
Limoges
Description
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à seulement deux pas de la Place de la République, cet appartement de caractère d'une surface de 150 m² séduira les amateurs de biens authentiques et de prestations anciennes préservées.
Au sein d'un immeuble de caractère, il bénéficie de volumes généreux et d'une remarquable hauteur sous plafond. L'ensemble a conservé tout le cachet de l'ancien, avec ses cheminées d'époque, ses moulures élégantes et ses parquets anciens, conférant au lieu une atmosphère raffinée et chaleureuse.
L'appartement propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle, articulée autour de vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle. Il comprend deux chambres donnant côté cour, chacune disposant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un dressing. Une cuisine équipée de la marque Schmidt, complétée par un cellier, vient parfaire l'ensemble.
Grâce à son agencement, ce bien se prête aussi bien à un usage de résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale.
Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à l'ensemble des commerces, établissements scolaires, transports et lieux de vie culturelle.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées de 100 € par mois (chauffage gaz individuel). La cage d'escalier ainsi que les façades du rez-de-chaussée et du premier étage ont été rénovées en 2025. Les huisseries et la chaudière de l'appartement ont été rénovées en 2022.
Le stationnement ne constitue aucune contrainte, puisqu'un parking public sécurisé est situé juste en face de l'immeuble.
Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs d'authenticité et de beaux volumes...
‼️‼️‼️Vente uniquement de particulier à particulier.‼️‼️‼️
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