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Appartement de luxe 4 pièces 150 m² à vendre à Roanne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€1,567

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Roanne

Description

42bis-immo vous propose, situé au 2e étage d'un immeuble haussmannien en hyper centre-ville de Roanne, un appartement de charme bénéficiant d'un emplacement idéal, avec une vue dégagée sur la Place de l'Hôtel de Ville. Il se compose de deux chambres spacieuses, dont une de plus de 30m2 équipée d'un dressing, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour lumineux et d'une salle d'eau moderne. L'appartement conserve de belles prestations d'époque, telles qu'une cheminée, des parquets en bois massif et une hauteur sous plafond impressionnante, typique du style haussmannien. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante de ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et transports. Un bien rare alliant confort, caractère et situation exceptionnelle au coeur de Roanne. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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