Appartement 4 pièces 153 m² à vendre à Pau

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€297,000

Prix au m²

€1,941

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

Situé au coeur de Pau, dans un secteur particulièrement recherché entre les Halles et l'Université, venez découvrir cet appartement d'exception de 153 m². Alliant confort moderne et volumes généreux, ce bien en parfait état se situe au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'espace : Vaste pièce de vie : Un très grand salon baigné de lumière. Une immense cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée. L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible performant, vous garantissant une température idéale et une maîtrise de votre consommation, été comme hiver. Espace nuit : 3 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Salles d'eau : Une salle de bains complète et une salle d'eau supplémentaire. Les atouts majeurs Calme absolu : Une sérénité rare pour une adresse en plein centre-ville. Stationnement : Un grand parking privatif permettant de garer deux véhicules facilement. Rangements : De nombreux placards intégrés pour un espace de vie parfaitement organisé. Emplacement stratégique : À deux pas des Halles, des commerces et du pôle universitaire. En résumé Prestations haut de gamme et confort absolu pour ce bien 'coup de coeur' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Surface : 153 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an

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