Appartement 4 pièces 155 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,546,000

Prix au m²

€9,974

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Sables-d'Olonne

Description

Élégance intemporelle dans un appartement de caractère du début du siècle Découvrez ce magnifique appartement de 155 m² avec UN GARAGE de 65M2, niché au 1er étage d'un édifice historique datant de 1900. Cet appartement possède une VUE MER et un ascenseur. Situé dans un cadre EXCEPTIONNEL, il est l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Doté de 4 pièces, l'agencement intérieur offre une ambiance conviviale avec des finitions de qualité. L'extérieur vous ravira avec ses 3 balcons et SON GRAND GARAGE donnant accès directement à l'appartement. Proche de tous les commerces, ce bien vous séduira par son emplacement idéal. sur le remblai! Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez Caroline LE GOUIC pour le visiter! Discrétion souhaitée. DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE Cette annonce référence 297351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 1 546 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 297351 Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.