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Appartement neuf 4 pièces 155 m² à vendre à Demi-Quartier

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Prix de vente
€1,510,000
Prix au m²
€9,742

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T4 neuf
Nb pièces
4
Surface
155 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Demi-Quartier

Description

** Superbe T4 en rez-de-jardin - 76m² + vaste extérieur - Demi-Quartier / Megève **Description :** Investissez dans l'un des secteurs les plus prisés de Megève ! Situé à Demi-Quartier (50 Route du Feug), au sein du chalet confidentiel 'Les Princesses de Megève' comprenant seulement 3 logements, ce superbe appartement T4 de 76,48 m² en rez-de-jardin vous séduira par ses prestations haut de gamme. Entièrement réhabilité par des professionnels de renom, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant charme alpin et modernité. Son atout majeur : un exceptionnel espace extérieur de 230 m² pour profiter pleinement du calme, de l'ensoleillement et de la vue sur les massifs environnants, à proximité immédiate des pistes et du centre. **Les atouts du bien :** - Surface habitable : 76,48 m² - Espace extérieur exceptionnel : 230 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Matériaux nobles et finitions premium - Livraison clé en main, aucun travaux à prévoir **Investissement & Fiscalité :** - Idéal pour un investissement sécurisé et valorisant - Éligible LMNP avec une rentabilité locative attractive (estimée à 6 000 euros/mois) - Éligible PTZ et Résidence Principale neuve Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

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