Appartement de luxe 4 pièces 155 m² à vendre à Paris

PARIS XIIème, le Cabinet FAI Immobilier vous propose ce bien d'exception de 155 m², dans un immeuble de très grand standing, avec un hall majestueux, ainsi qu'un élégant escalier en pierre avec vitraux signés, au coeur triangle d'or Haussmannien de la gare de Lyon , situé au 4ème étage par ascenseur, avec gardien à demeure, exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée et magistrale sur le monument de la Gare de Lyon avec son beffroi, par 7 fenêtres avec balcons. Cet appartement se compose d'une entrée de réception sur un vestibule, d'un grand double séjour, salon, salle à manger doté d'un plafond en coupole d'architecte, d'une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec chacune leur salle d'eau privative, un wc séparé, deux dégagement, un dressing et une buanderie. Vous serez séduit par sa très belle hauteur de plafond, sa distribution optimale, ses volumes équilibrés et harmonieux, ses très belles cheminées surplombées de miroirs d'époque, son parquet massif en point de Hongrie, ses moulures, et huisseries bois sur mesure, double vitrage, le dôme du plafond de la salle à manger, et tout particulièrement par sa luminosité et son ensoleillement exceptionnel. Une cave complète ce bien Loi Alur : Mandat n° 15/423 - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 104 dont 30 appartements 38 chambres et débarras, 36 caves et 2 commerces - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5400 euros/an - Aucune procédure en cours