Appartement de luxe 4 pièces 156 m² à vendre à Le Touquet-Paris-Plage

Le charme et l'élégance au coeur du prestigieux quartier du Westminster. Situé au 3€ étage de l'emblématique hôtel Westminster, ce spacieux appartement de 155 m², issu de la fusion de trois lots, séduit par son cachet unique et son fort potentiel. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre d'exception, il offre un cadre de vie privilégié face à la beauté naturelle du Parc des Pins. Vous profiterez toute l'année d'une atmosphère paisible et verdoyante, au sein de l'un des lieux les plus recherchés du Touquet-Paris-Plage. Un bien rare, au sein d'un bâtiment mythique, joyau de la grande époque 1925, où l'élégance et l'histoire se rencontrent à chaque détail. DescriptionAu troisième étage d'une résidence de prestige, Appartement de 155.52 m² comprenant : Entrée avec placard, Un lumineux salon séjour, Une cuisine équipée, Une salle de douche avec WC, Un bureau, Une chambre, Un dressing. Deux chambres. Une salle de douche avec WC, Un cellier Un WC séparé. Descriptif technique et financier: Une double place de stationnement en sous-sol en option ( 120 000 euros ), Deux caves au sous-sol en option ( 30 000 euros ), Local vélos communs dans la résidence, Chauffage électrique individuel, Fenêtres doubles vitrages, Soumis au régime de la copropriété, Charges courantes : 860.54 €/trimestre, Taxe foncière 2024 : 3566 €/an Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 380 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3046.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).