Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 190 m²
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Appartement 4 pièces 168 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€2,480
Prix au m²
€15
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
168 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Arrondissement
Lyon 6e Arrondissement
Description
APPARTEMENT TRAVERSANT SITUE RUE GODEFROY PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS - DESTINE A UNE OCCUPATION FAMILIALE - COMPRENANT : HALL D'ENTREE ET DEGAGEMENT - SEJOUR AVEC ALCOVE ATTENANTE - CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE D'UNE PLAQUE DE CUISSON VITROCERAMIQUE ET HOTTE
BUANDERIE - TROIS CHAMBRES - DRESSING - SALLE DE BAINS - WC INDEPENDANTS (2) DONT UN AVEC
LAVE-MAINS
CHAUFFAGE COLLECTIF PAR RADIATEURS EAU CHAUDE INDIVIDUELLE ELECTRIQUE PAR CUMULUS - EAU FROIDE INDIVIDUELLE
EQUIPEMENTS AUTRES : DOUBLE VITRAGE - NOMBREUX PLACARDS MURAUX - CHEMINEES DECORATIVES RACCORDEMENT MACHINE A LAVER - CARRELAGE ET PARQUET MASSIF VITRIFIE AUX SOLS
IMMEUBLE BOURGEOIS AVEC ASCENSEUR - INTERPHONE A DEFILEMENT ET DIGICODE
LOYER DE REFERENCE 2064.56€ - LOYER MAJORE 2484.18€.
Loyer de 2 480,00 euros par mois charges comprises dont 300,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 2 182,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 503,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 et 3590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2180 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2484,18 euros
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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