Appartement 4 pièces 170 m² à louer à Paris

Doté d'une localisation privilégié dans le Triangle d'Or, proche des Champs Elysées et de l'avenue Montaigne dans un immeuble classé , ce bel appartement familial est situé au 4ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3m. Composé d'une grande entrée, de nombreuses fenêtres, de 3 balcons, d'un séjour spacieux avec une salle à manger formant un ensemble d'environ 60m², d'une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres dont une suite, un dressing, une salle de bain indépendante avec WC et 1 WC indépendant. Une chambre de service au 5e étage de 17 m² accessible par l'escalier de service de l'appartement ainsi qu'une cave complètent le bien. Chauffage au gaz individuel Appartement climatisé ** Bail Code Civil Uniquement Loyer avec charges de copro, hors électricité & internet Location gérée par Pick A Flat Loyer de base 5.600 euros/mois Hors charges Provision sur charges 600 euros/mois, incluant Chauffage, ascenseur, eau chaude (régularisation annuelle pour le chauffage). Loyer charges comprises : 6.200 euros Dépôt de garantie 11.200 euros (2 mois de loyer hors charges) Loyer de base 5900 euros/mois. 600 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 11 200 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3060.00 et 4020.00 euros.