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Appartement 4 pièces 179 m² à louer à Reims

À vendre à louer il y a 3 mois

Loyer mensuel

€2,300

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

179 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Marne

Ville

Reims

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Description

APPARTEMENT T6 REIMS OPÉRA À deux pas de l'Opéra de Reims, ce duplex de type 6 est situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons filants, d'une chambre pouvant servir de prolongement du salon, d'une deuxième chambre avec salle de douche attenante, d'une cuisine meublée et équipée, d'une buanderie et d'un bureau. À l'étage, une pièce de vie avec poêle à bois s'ouvre sur une terrasse courant tout le long de la pièce, offrant une belle vue dégagée. Une troisième chambre, une salle de bains et un dressing complètent l'ensemble. Climatisation et parking à proximité. Libre de suite. Loyer 2147€ + 153€ de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2147€ Honoraires location 1969 € TTC dont 537€ d'états des lieux. Surface : 179 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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