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Appartement 4 pièces 183 m² à vendre à Nice

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€899,000

Prix au m²

€4,913

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

183 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

COULEE VERTE - 5 PIECES AVEC TERRASSE. APPARTEMENT ATYPIQUE 5 PIÈCES - 183 m² + TERRASSE 250 m² GROS POTENTIEL DE RÉNOVATION - RARE SUR LE MARCHÉ Au coeur d'un secteur dynamique, à deux pas du Port de Nice et de la Coulée Verte, découvrez cet appartement atypique aux volumes exceptionnels, offrant un potentiel de rénovation unique. Ce 5 pièces de 183 m² bénéficie d'une terrasse privative exceptionnelle de 250 m², véritable atout pour créer un espace de vie rare en pleine ville. L'appartement nécessite une rénovation complète, permettant d'imaginer un projet sur mesure : loft contemporain, division pour rendement locatif, habitation familiale spacieuse... les possibilités sont multiples. Son emplacement stratégique - proche tramway, commerces, universités, Port et coeur de ville - en fait une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou familles souhaitant créer un bien d'exception. Les atouts : - Emplacement recherché au coeur de Nice - Volumes généreux : 183 m² - Terrasse de 250 m² - Gros potentiel de transformation - Secteur très demandé et dynamique - Possibilité d'acquérir un garage en sus PHOTOS NON CONTRACTUELLES - IA

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