Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Metz

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€2,277

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Metz

Description

Appartement lumineux avec 2 balcons - Idéal premier achat, jeune couple ou télétravail Et si votre prochain chez-vous réunissait luminosité, extérieur et praticité au quotidien ? Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement exposé Sud/Ouest profite d'une belle lumière naturelle toute la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, pour un cadre de vie agréable. Son véritable atout : deux grands balcons d'environ 19 m² qui entourent l'appartement. Un espace parfait pour prendre son café au soleil, télétravailler ou profiter d'un dîner en extérieur. L'un des balcons est équipé d'un store banne pour plus de confort. L'appartement se compose de : une entrée avec de nombreux rangements un salon séjour lumineux, convivial et facile à aménager une cuisine équipée et aménagée un cellier pratique un espace nuit séparé composé de : 2 chambres avec balcons une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparés Pour compléter ce bien : box en sous-sol sécurisé cave de stockage Emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate de Montigny-lès-Metz : commerces, écoles, médecins et transports accessibles à pied. La future ligne Mettis C facilitera encore l'accès au centre-ville et à la gare de Metz, un vrai avantage pour les actifs. Un appartement parfait pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant allier confort, extérieur et mobilité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLYN GODAR (EIRL) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82017158500046. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).