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Appartement de luxe 4 pièces 202 m² à vendre à Marseille

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Prix de vente
€1,352,500
Prix au m²
€6,696
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Penthouse
Nb pièces
4
Surface
202 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille

Description

LLinares immobilier vous propose : ROOFTOP DU 8e, un appartement d'exception de 202m² avec une terrasse de 132m2 situé dans le secteur de Mazargues, au dernier étage d'une résidence de prestige imaginée par des architectes de renommée internationale. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de plus de 100m². Inondée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur une terrasse de 132m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. L'extérieur remarquable vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur Marseille et les collines environnantes. L'espace nuit a été pensé pour garantir un confort optimal. Il comprend une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, avec accès à une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux wc séparés. Idéal pour accueillir une famille ou recevoir dans un cadre raffiné. Les prestations sont à la hauteur du standing attendu : matériaux nobles, finitions haut de gamme, excellente performance énergétique et acoustique. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. La localisation, au coeur du très prisé 8e arrondissement de Marseille, est un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des plages, des écoles réputées et des infrastructures sportives. Tout est accessible à pied ou à vélo. Deux doubles box en sous-sol sont disponibles en option pour compléter ce bien. Contact JA/Julie Arena-Mattei : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 137 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : estimation 460euros/mois : Eau froide, entretien des parties communes...). - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : NC Appartement T4 de 202m2 + 137m2 Terrasse - Marseille 13008

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