Vente Appartement bourgeois Toulouse (31) 4 pièces 181 m²
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Appartement de luxe 4 pièces 203 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€1,190,000
Prix au m²
€5,862
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement bourgeois
Nb pièces
4
Surface
203 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Situé rue de la Dalbade, en plein coeur du très recherché quartier des Carmes à Toulouse, cet appartement de réception de 203 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un ancien hôtel particulier historique du XVIIIe siècle.
Passé la porte cochère, la traversée de la cour pavée marque une véritable rupture avec l'effervescence du quartier. Vous découvrez alors un hall d'entrée spectaculaire, sublimé par un escalier d'honneur majestueux.
À l'étage, l'ancien salon de billard, orné d'une cheminée monumentale, dessert trois appartements de réception. Le plus vaste et le plus raffiné occupe une position dominante. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres sur cour, il révèle, dans un état authentique, l'élégance absolue de la fin du XVIIIe et du XIXe siècle :
boiseries, parquets en point de Hongrie, hauteurs sous plafond, moulures et cheminées monumentales.
La réception s'organise autour d'un séjour de 65m² aux volumes exceptionnels, évoquant une véritable salle de bal, ouvrant sur un espace destiné à accueillir une vaste cuisine - salle à manger à créer.
L'espace nuit comprend deux chambres, pouvant disposer de sa salle de bains, à l'écart des pièces de réception.
Il est également possible d'acquérir deux autres appartements ainsi que des parties communes, offrant une surface complémentaire d'environ 280 m², permettant la création d'un ensemble résidentiel ou patrimonial unique.
Une place de stationnement privative dans la cour vient compléter ce bien rare.
Double destination possible.
Travaux de rénovation à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure.
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01
Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 27 lots dont 8 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 162 euros / mois.
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : E
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