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Bien immobilier de rendement 4 pièces 25 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€171,520

Prix au m²

€6,861

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Brive-la-Gaillarde

Description

Brive coeur de ville :Idéalement situé, immeuble en brasier édifié sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée et au premier étage 4 appartements T1 d'une superficie chacun de 25 m2. Le deuxième étage est composé d'un grenier aménageable après travaux. Chauffage central gaz de ville pour chaque appartement . Travaux de rénovation à prévoir. Revenus locatifs mensuels de l'immeuble : 1300 euros. Taxe foncire : 2627 euros. Prix net vendeur 160 000 euros + honoraires d'agence d'un montant de 11 520 euros TTC (7,2). www.georisques.gouv.fr Commerciale : Sylvie ROBERT - Siret no 42374869800051. Contact : [Coordonnées masquées] Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Consommation énergie primaire : 366 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 356 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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