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Appartement 4 pièces 30 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 6 j

Prix de vente

€479,000

Prix au m²

€15,967

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Avant dernier étage traversant Résidence avec piscine Vue Montagne - 126 m² Découvrez ce magnifique appartement de type T5, situé au 7ème étage d'un immeuble de beau standing de 8 étages avec ascenseur régulièrement rénové , idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 44 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures en bois à double vitrage. Profitez d'une vue imprenable sur la montagne depuis vos trois balcons, offrant une surface totale de 30 m². Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC pour votre confort au quotidien sans se bousculer. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Une cave ainsi qu'un stationnement privé en sou-sol sont également inclus pour votre bien-être. Et pour les jours de détente, profitez de la piscine de la résidence. Situé à proximité du centre, du lac et des axes routiers, vous trouverez toutes les commodités ( écoles, commerces, services médicaux dans la résidence )à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Fabrice BROUILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444701452. RCP SERENIS ASSURANCE Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 360.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 646 € et 2 228 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

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Sécurité

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