1 / 1

Bien immobilier de rendement 4 pièces 34 m² à vendre à Nantes

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€299,500

Prix au m²

€8,809

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Nantes Rond-Point de Paris-Plessis Tison - Investissement au pied des commerces et des transports pour cette maison de 1920 divisée en 2 appartements : -Un T1 bis de 34 m2 de plain-pied sur un jardin arboré exposé Sud-Est de 120 m2 : séjour communicant avec une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée récente de plain-pied sur la terrasse et le jardin, salle de douche et wc indépendant : travaux récents de 2020 mais à prévoir des travaux énergétiques. -Un T2 de 54 m2 traversant situé au 1er étage : beau séjour traversant avec porte-fenêtre (2023) avec vue sur le jardin, chambre avec placards, cuisine indépendante, salle de bains et wc indépendant. Possibilité de réunir les 2 appartements pour en faire une habitation unique d'environ 100 m2 pouvant offrir 3 chambres. Grand hall d'entrée équipé de placards toute hauteur distribuant les 2 appartements et possibilité de garer des vélos. Bonne rentabilité des locations. Potentiel d'agrandissement dans les combles. La maison fait partie d'une petite copropriété de 2 lots (syndic bénévole). Pas de charges de copropriété. Travaux de rénovation à prévoir et aides financières de l'état à la rénovation énergétique pour obtenir un meilleur classement du DPE.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.