Appartement 4 pièces 36 m² à vendre à Sarreguemines

A saisir Situé à Sarreguemines, à 5 minutes à pied du centre ville, de la frontière Allemande et des écoles. Venez découvrir ce duplex atypique d'environ 79 m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant 2 chambres, un W.C individuel, une buanderie ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. A l'étage vous trouverez un spacieux et lumineux séjour de plus de 40 m2 au sol (environ 36 m2 loi carrez) avec un coin salon, salle à manger et une cuisine équipée. Ce bien, faisant partie d'une copropriété de 10 lots, est situé dans la cour arrière d'un immeuble et ne dispose d'aucun voisinage mitoyen offrant ainsi un cadre calme et très peu de vis à vis. Faibles charges de copropriété : Environ 360 €/an comprenant l'eau froide, l'électricité des communs et l'assurance du bâtiment. Chauffage électrique par convecteur + clim réversible. RÉFÉRENCE VE4016. Pour plus de renseignement ou visites, contacter Tanguy LAMBINÉ au [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER. . -- Plusieurs ventes interactives sont en cours. A consulter sur notre site. Suivez-nous également sur vos réseaux sociaux préférés -- Vous vendez ? Contactez nous pour une estimation gratuite -- Référence annonce : VE4016 Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 450 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 934 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).