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Appartement 4 pièces 39 m² à vendre à Aubervilliers

Orpi il y a 3 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€3,308

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Aubervilliers

Description

À Vendre : 2 Studios Rénovés + Revenus Locatifs - Aubervilliers // //. Le Bien : 2 studios Surface totale : 38,5 m² (20,7 m² + 17,8 m²) Rentabilité : >30 000 € / an en location courte durée (Airbnb) Localisation : 6 min à pied du métro Fort d'Aubervilliers (Ligne 7) Points forts : Rénovation complète : Matériaux modernes, finitions soignées Studio 1 - 20,7 m² : Design chic urbain, cuisine américaine, salle d'eau avec douche italienne Studio 2 - 17,8 m² : Ambiance cosy & nature, cuisine moderne, salle d'eau avec douche d'angle Détails de qualité : Parquet clair, miroirs plein pied, éclairage design, portes vitrées style atelier Investissement stratégique Revenus immédiats : Location courte durée ou classique Flexibilité : Louer séparément ou occuper un studio Quartier en mutation : Proche Grand Paris, pôle universitaire Condorcet, écoquartier Fort d'Aubervilliers Demande locative soutenue : Fort potentiel de revalorisation Informations pratiques : Statut actuel : 1 lot de copropriété Projet futur : Division en 2 lots distincts possible Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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