1 / 1

Appartement 4 pièces 39 m² à vendre à Bruguières

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€134,000

Prix au m²

€3,436

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Bruguières

Description

EN VENTE - VENDU LIBRE BRUGUIÈRES - T3 BIS ATYPIQUE SOUS LES TOITS - 38,95 m² CARREZ / 103 m² AU SOL - CENTRE VILLAGE En plein coeur de Bruguières, à deux pas de la mairie, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T3 bis atypique situé sous les toits, au sein d'un petit immeuble divisé en seulement 3 appartements. Un bien plein de charme offrant 38,95 m² loi Carrez mais plus de 103 m² de surface au sol, grâce aux volumes sous toiture non comptabilisés en loi Carrez (hauteur inférieure à 1,80 m). Cette configuration offre des espaces de vie bien plus importants que la surface officielle et de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. ? Situé en plein centre du village, l'appartement permet une véritable vie à pied : commerces, marché, écoles et services sont accessibles en quelques minutes. DISTRIBUTION ET SURFACES Les surfaces sont détaillées ci-dessous (loi Carrez / surface au sol) : • Dégagement : 4,6 m² • Cuisine&Séjour : 6,3 m² / 24,8 m² au sol • Salle de bain (ou buanderie) : 6 m² / 21,3 m² au sol • Salle d'eau / WC : 2,25 m² • Chambre : 10,3 m² / 26,8 m² au sol • Chambre : 9,5 m² / 23,9 m² au sol Surface totale : 38,95 m² loi Carrez 103,65 m² au sol ? Les volumes sous toiture permettent donc de bénéficier de nombreux espaces supplémentaires exploitables, donnant une vraie sensation de grand appartement. LES PLUS DU BIEN • Appartement sous les toits plein de charme • Petite copropriété de 3 lots seulement • Situation hyper centrale dans Bruguières • Cuisine récemment remplacée • Velux équipés de stores électriques • Double vitrage • Fibre optique INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Chauffage : radiateurs électriques individuels Eau chaude : chauffe-eau individuel Charges de copropriété : environ 50 € / mois (pas de procédure en cours) entretien des parties communes et eau froide comprise Prix de vente : 134 000 € Frais d'agence inclus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Dossier complet photos disponible sur demande. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Contactez Mr FORFAIT - Conseiller Commercial - RSAC 987 474 798

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.