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Appartement 4 pièces 39 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€232,100

Prix au m²

€5,951

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

CCI - Montjuzet // Vos agents vous proposent... un appartement de 85m2, avec loggia, parking et cave. Située dans une rue calme à sens unique à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette résidence de 2016 (normes BBC et RT2012) de cinq étages offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations. Cet appartement, au deuxième étage, offre une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d'une surface totale de 39m2 donnant accès à la loggia. Cette dernière de plus de 11m2, exposée Sud-Est / Sud-Ouest, peut accueillir sans difficulté une table pour 4 personnes ainsi qu'un coin potager/coin détente selon vos envies. Elle est protégée par de grands prise-vue en verre permettant ainsi de cacher le vis-à-vis mais également de limiter le vent et ainsi d'en profiter tout au long de l'année comme on le ferait avec un jardin d'hiver. Le coin nuit est séparé de la pièce à vivre et dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc séparé. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 232 100EUR HAI Votre agent Natacha au [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621. [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 87 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2024 Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.