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Appartement 4 pièces 49 m² à vendre à Bordeaux

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Prix de vente
€196,000
Prix au m²
€4,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
49 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Bordeaux

Description

33800 - BORDEAUX CENTRE PROCHE CAPUCINS - IDEAL COLOCATION OU LMNP - T4 A RENOVER A Bordeaux Centre, à quelques mètres de la Place des Capucins, à 5 minutes de la Place de la Victoire et de toutes ses commodités, ne passez pas à côté de ce très bel investissement. Je vous propose ce T4 à rénover de 49 mètres carrés, au premier étage d'un immeuble magnifique en pierres qui a été refait dans toutes ses parties communes (façade, escaliers, local poubelles et vélo.) De très belles hauteurs sous plafond vous permettront d'envisager une multitude d'options d'aménagements pour une meilleure optimisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité de faire un plateau et de réagencer tout l'espace. Photos supplémentaires disponibles à la demande. Vous êtes en recherche immobilière ? Vous avez un projet locatif ou de résidence principale ? Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé ! D'autres biens sont disponibles, studios, appartements à rénover de 50 à 90 mètres carrés, terrains constructibles, T2, T3 ou T4, maisons, tout secteur, vous pouvez me joindre je vous renseignerai avec plaisir ! Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 780.00 euros. Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519935183

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