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Appartement 4 pièces 49 m² à vendre à Saint-Lary-Soulan

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€4,061

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Saint-Lary-Soulan

Description

T3 CABINE MEUBLÉ - AVEC VUE SUR LES PISTES - PROCHE REMONTÉES MÉCANIQUES - 8 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIETAIRE POSSBILE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - RÉSIDENCE GÉRÉE Appartement T3 cabine meublé d'une surface habitable de 50 m2 environ, situé au premier étage. Il comprend un hall d'entrée avec placard, salle de bains complète, coin cabine avec lit superposé, WC indépendant, première chambre avec lit double et accès à un balcon privatif, deuxième chambre avec accès à un balcon privatif, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit et accès au balcon avec vue sur les pistes. Le prix de vente intègre également le mobilier, un emplacement de parking extérieur, ainsi qu'un casier à skis à usage exclusif et privatif. Idéalement situé à proximité des remontées mécaniques au sein de la résidence Lagrange Vacances 'Les Chalets de l'Adet' qui offre un superbe panorama sur la vallée. Elle dispose d'une piscine couverte chauffée, un bain à remous, sauna, hammam et autres prestations. Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies) Loyer annuel : en cours. - statut LMNP possible (fiscalité attractive) Montant du forfait charges annuel : en cours. Occupation propriétaire : en cours. (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer). Taxe foncière 2025 : 682 EUR / an. CRITÈRES DPE : en cours de réalisation. Réf. annonce : SAICHA-CHA #66d

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