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Bien immobilier de rendement 4 pièces 50 m² à vendre à Vailly-sur-Sauldre

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€62,500

Prix au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Cher

Ville

Vailly-sur-Sauldre

Description

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) À moins de 2 heures de Paris par l' A77, idéalement situé au carrefour touristique d' Aubigny-sur-Nère et de Sancerre (élu Village préféré des Français 2021), le réseau Transaxia vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport, spécial investisseur, au coeur d'un village dynamique disposant de nombreux commerces et services essentiels (épicerie, services administratifs, médicaux et paramédicaux, écoles élémentaires...), ainsi que de multiples stationnements et une borne de recharge pour véhicules électriques. Le fonds de commerce actuellement exploité en boulangerie pâtisserie occupe le rez-de-chaussée et assure une rentabilité immédiate grâce à son bail commercial en cours. Cet espace comprend un local commercial fonctionnel, une pièce arrière, un laboratoire attenant et fournil, une cave . À l'étage, la partie habitation dispose d'une entrée indépendante desservant plusieurs pièces à réhabiliter. le tout est complété par un garage. Toiture refaite pour l'immeuble. « ».

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