Appartement 4 pièces 50 m² en colocation à Nancy

Colocation meublée équipée 3 chambres // COLOCATION COLOCATION SIVRY T - Nancy / Sainte‑Marie Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À 300 m du tram • À proximité : commerces, boulangerie, supermarché • À deux pas du Parc Sainte‑Marie • École ICN tout près de l'appartement Description du bien • Surface : 50.67m2 • Aménagement : rénové, meublé • Composition : Séjour / salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à manger Cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire, machine à café... 3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose : • d'un lit double • d'une TV écran plat • d'un bureau • de rangements • du wifi WC indépendant Buanderie équipée : lave‑linge, sèche‑linge, fer et table à repasser, kit de nettoyage • Le petit plus : accès terrasse, appartement charmant, lumineux et parfaitement équipé Transports • Tram à 3-5 min à pied • Bus à proximité immédiate • Accès rapide au centre‑ville Loyer et charges • Quote‑part de loyer par chambre : 400 € HC • Provisions pour charges : 85 € (eau froide, chauffage, internet, électricité) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 400 € Garanties et aides • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier • Rédaction du bail et de son avenant • État des lieux d'entrée et de sortie Diagnostics • Consommation énergétique : D - 229 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : B - 7 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : entre 740 € et 1 030 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence annonce : 4GK7BAFHCeauf9R Honoraires à la charge du locataire : 250 € TTC dont 50 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 400 € Montant des charges : 85 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle