Appartement 4 pièces 51 m² à vendre à Durningen

Appartement 4P à personnaliser - 100 m² hab. (110 m² au sol) - 1 terrasse -2 caves ***Frais de notaire réduits (logement neuf)*** Durningen (67270) (KOCHERSBERG) - à 18 min de Strasbourg *** Opportunité rare dans le secteur. *** Magnifique corps de ferme entièrement réhabilité à neuf en 2025 *** Rénovation complète réalisée par des professionnels, avec garanties décennales en cours. Découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé dans une petite copropriété calme de seulement 12 logements. Proposé prêt à décorer, ce bien vous offre la possibilité de concevoir un intérieur entièrement à votre image (revêtements de sols, peintures, cuisine, salle d'eau). Un véritable atout pour créer un logement unique et personnalisé. Distribution : *** Rez-de-chaussée Entrée privative avec dégagement : 21 m² Cave / buanderie : 32.5 m² Garage double en enfilade : 25 m² *** 1er étage - 50.50 m² habitables (51.5 m² au sol) Séjour lumineux Espace cuisine 1 chambre WC 1 terrasse *** 2ème étage - 28 m² habitables (35 m² au sol) 2 chambres Salle d'eau avec WC Dégagement *** Les points forts Appartement lumineux et traversant Une terrasse Garage + 2 caves Petite copropriété Charges très faibles Entrée indépendante Logement neuf prêt à décorer *** Prix : 268 650 € FAI *** Honoraires à la charge du vendeur. *** Ne manquez pas cette opportunité à Durningen, au coeur du Kochersberg. Contact : Agent commercial Anova (EI) Aline Zinck-Lutz Téléphone : 06 82 08 73 66 Email : azl@anovaimmo.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Anova : Aline ZINCK-LUTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 049 002 RCP N°RCPH278328351